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门面房变成管道的通行证

作者:气囊 来源:ichaferry.com 发表时间:2012-8-20 8:48:23 浏览:次  
市民管女士在南京栖霞区购买了一间高科置业东城汇的门面房,合同约定房屋层高是6.3米,但快要交房时却发现,在没有收到任何通知的情况下,开发商将门面房内安装上了宽1.5米,高0.8米的通风管道以及直径为200毫米的消防管道。这样合同上清楚写明层高为6.3米的门面房高度严重“缩水”,只能达到3.2米,双方协调无果,业主欲将开发商告上法庭。 

  GUANNVSHICHENG,ZIJI2011NIAN6YUEGOUMAILEYIJIANGAOKEZHIYEDONGCHENGHUIDEMENMIANFANG,DANGSHIHAISHITONGGUOYAOHAOMAIFANGDEXINGSHIHAOBURONGYICONG2000DUOGEJINGZHENGZHEZHONGBEIXUANZHONG,CAIMAIDAOLE300DUOJIANMENMIANFANGZHONGDEYIJIAN。SHEIZHISHIGEYINIANDUOQUCHAKANXIANFANGSHI,QUEFAXIANZIJIMAIDAOSHOUDEMENMIANFANGNEIJIANZHUANGSHANGLEKUAN1.5MI,GAO0.8MIDETONGFENGGUANDAOYIJIZHIJINGWEI200HAOMIDEXIAOFANGGUANDAO。CONG6.3MIDEGAODUSUOSHUIDAOLE3.2MI。GUANNVSHIJIUBUJIELE,YUSHICHAKANLETONGCENGQITADEMENMIANFANG,FAXIANZHIYOUZIJIYUDAOLEZHEIZHONGQINGKUANG,SUIHOUYUGAOKEZHIYESHOULOUCHUFUZERENJINXINGJIAOSHE。DANGSHI,GUANNVSHITICHUXIANGHUANYITAOMENMIANFANG,KAISHISHOULOUCHUHAIMANKOUDAYING,KEBANGEYUEYIHOU,GUANNVSHIYAOQIUBANLIXIANGGUANTUIFANG、MAIFANGSHOUXUSHI,FUZERENQUEBURENZHANGLE。DUIFANGGAOSUGUANNVSHI,TAXIANGYAOZHONGXINGOUMAIDENEIJIANMENMIANFANGZAOJIUSHOUCHULE,XIANZAIMEIYOURENHEMENMIANFANGKEYITIGONGJIQIGENGHUANLE。CENGGAOXIANGCHALE3MIDUO,WANQUANDALUANLEYUANLAIDEGEZHONGJIHUA,ZHUANGXIUWUFAJINXING,FANGWUDESHIYONGGUIHUAQUANBUWUFASHIXIAN,BENLAIDASUANZHUANGYIGEJIACENG,XIANZAIYEWUFAZHUANGLE。YOUYUKAIFASHANGDEWEIYUE,FANGWUSHIYONGKONGJIANJIANSHAOLEYIBANZUOYOU。

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  对于层高缩水如何索赔?从现有的证据上来讲管女士可以要求赔偿,甚至可以要求赔偿以后商铺的预期收益,但问题在于赔多少……江苏金大律师事务所陈卫东律师称,对于房屋层高缩水,开发商存在明显违约,应当要承担违约责任。根据中华人民共和国合同法第111条规定,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,双方无法签订补充协议的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。(本文由ichaferry.com 管道堵水气囊 小编整理编辑)

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