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装修必做工序-闭水试验

作者:气囊 来源:www.ichaferry.com 发表时间:2012-6-30 8:46:36 浏览:次  

装修,对所有即将要装修或者即将准备装修的业主来说,其中时间和费用是最纠结的问题。在此教你一招:装潢时如何进行自我监督,有效控制工期,这是很重要的。

每每设计师的设计方案出炉后,每个人都恨不得立刻施点魔法就把房间变成属于自己的天堂。但是,此刻你急不得,至少要等上一两个月才行。家庭装修是个工程项目,无论怎样节约时间,整个施工流程都是必不可少的,而且都是有一定顺序的,过程绝对不能颠倒。

那么,装修中需要哪些流程?施工的过程中要注意监督哪些施工工艺?又有哪些环节是经常容易被忽视的呢?让我们为你梳理装修过程中的环节,提醒你一一把握。

闭水试验

内容:闭水试验,也就是常说的“蓄水试验”。在做装修厨房和卫生间的时候,需要检验房屋防水质量,因此必须用闭水试验气囊做闭水试验。

操作方式:闭水试验前首先应检查防水施工质量,如涂层表面是否平整光滑,有无开裂现象;阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补强处理;防水层是否完全干燥等。同时还必须事先与楼下住户联系好,做好漏水预防和协助。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2~3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行试验。

家翻新提醒:虽然一般在房屋交房时,房地产商会做好第一次闭水试验,但不乏防水层破坏等潜在因素影响。

很多业主在拿到新房钥匙时赶着工期,必要的闭水试验没有做。结果装修好,入住没多久就发生这样那样麻烦的漏水问题,所以,重做闭水和防水是少不了的,浪费时间不说,眼看着刚铺好的瓷砖被敲掉重来,很多业主也只能暗自后悔。

作为装修的准备工作,闭水测试是非常重要,因为它直接关系到房屋今后的使用情况,会不会往下层漏水或是自家水漫金山。所以家翻新管家提醒您一定要注意哦。

【拆旧和结构改建】

内容:由于新房的结构空间不一定完全符合业主的需求,因此拆墙、砌墙工程是整个施工阶段的第一步。尤其在装修二手房和家翻新时,原先的部分墙体、塑钢门窗等都会相应拆除。按照设计要求和二手房原装修项目进行拆建过程中需要额外注意的是,承重墙一定不能轻易改动,最好连一个孔都不要开。

【隐蔽工程——水、暖、电改造】

内容:水电煤等线路之所以成为隐蔽工程,正是由于其隐藏在房屋看不到的部分,改造铺设的好坏关系到日后的使用情况,而一旦发生问题修改起来极为麻烦。

电路改造前,业主务必和设计师、施工方三方一起,综合考虑好所有电器的位置后再合理布置,有时还有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容。同样的,水路改造前,橱柜设计师应上门进行一次测量,帮助确定好电源、水路的改造方案。厨房和卫生间也最好初步确定热水器型号、座便器和水池位置,为上下水接口定位。

家翻新提醒:有时候,它们会被弄成这样。没有资质的杂牌水电工在房屋里折腾一气,施工人员测量完线路后报出的材料费超出预算,开槽费莫名上涨,该穿墙的线路偏成了绕墙走,线路越排越复杂,工期无端变长。甚至事后当你在家里挂照片钉钉子的时候,都很有可能钉破埋在墙里的水管。

1.如果家里的水电改造都是由二手房进行,一定要留意在你家干活的水电工有没有上岗资格。由无证人员给你日后每天居住的家改着改那,再“专业”也是没保障的。

2。 水电路改造前,应让施工方根据弹线测量所需改造米数,现场陪同能让你了解具体线路如何排布行走,之后实际使用付费也比较明确。

3. 水电路改造不要完全依赖别人的指点,当有自己的特殊需求时,也要提前及时和设计师、施工方三方进行沟通,不要等线路排完后悔莫及哦。

4。 水电工是所有装修施工操作中最不应该有“拖延借口”的一批人,除非有拆旧工程和土建工程要进行,除此之外水电工不需要等其他步骤完成,一般一至二个星期左右就能完工。

5. 隐蔽工程验收是这个环节的重中之重。水电改造必须要留图纸、拍照片,最好还能标明尺寸,后期安装各种东西涉及在墙面打孔的情况非常多,处理不当容易破坏水电路管线。更重要的是,一旦发现问题此时修改还比较容易,一旦验收结束后整改就会相当复杂。

【油漆】

内容:这项工程主要分为两类,乳胶漆墙面油饰和木器表面油饰。无论哪种油饰都是装修中主要的污染来源,因此在选料时要尤其注意材料品质和环保问题。这项工序的人员一般为1-2人,时间却要根据天气而定。一般来说好天气下,一到两周的时间能够完成,一旦遇到阴雨天则需要更长的时间。

家翻新提醒:刷漆一般都需要两到三遍,此时业主容易发现工地没人,房屋空关的现象,油漆工也常会对屋主解释为“等油漆干”之类的话。此时则需要业主酌情判断。

1。 使用同一基质的油漆,不要把不同类别的油漆混用,以免发生不良反应,反而浪费工序时间。

2. 油漆工序中,必要的时间不能少。刷漆前,打磨工序必不可少,油漆时,产品要求的温度范围内方可施工,第一道工序确保干透后方可进行第二遍工序。

【各种安装】

内容:作为装修的接近收尾工序,协调好各项安装人员的时间,每次到场陪同安装是业主经常需要做的事情。这个阶段,装修公司的工程管理人员负责该项目,而自己如果有时间,能到场监督是避免事后麻烦的最好方式。

此外,有时工期的拖延并非完全是工人的问题。从业主的角度来说,半包的材料或自负的材料不能及时购买送达,设计方案的临时变更等都是导致装修拖延的两大麻烦。这都是需要业主自己注意和需要避免的。

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